[Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Pomoc w zakresie kredytów mieszkaniowych
Posty: 3
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:39

[Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez janeczek88 » 15 maja 2014, o 08:55

Dzień dobry
Potrzebuję potrzebuję pomocy w sprawie kredytu. Dostałem następująca ofertę i nie wiem, czy jest ona dobra, czy coś jeszcze można negocjować?

1) wysokość stopy bazowej kredytu mieszkaniowego wynosi 2,65% p.a.,
2) wysokość marży Banku wynosi 1,35 punktów procentowych,
3) oprocentowanie kredytu wynosi 5,00% w skali roku.
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania wynosi 4,77% w skali roku.

Bardzo proszę o pomoc.

Posty: 20
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:58

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez żanet3 » 15 maja 2014, o 09:01

Witaj, za mało danych. Na podstawie tych wycinkowych danych nie da się stwierdzić czy jest to dobra oferta. Musisz podać parametry swojej transakcji oraz końcowe warunki z banku.

Posty: 3
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:39

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez janeczek88 » 15 maja 2014, o 09:10

Już podaje:
marża 1,35
prowizja 1%
wcześniejsza spłata do 10%
Z racji tytułu wcześniejszej częściowej spłaty kredytu, Bank pobiera od Kredytobiorcy prowizję, której wysokość jest określona w „Taryfie prowizji i opłat bankowych dla klientów detalicznych” obowiązującej w chwili pobierania tej prowizji.
Na moment zawarcia tej Umowy prowizja ta wynosi:
1.Gdy łączna kwota wcześniejszych spłat w danym roku kredytowania przekracza 10% kwoty udzielonego kredytu - 2% min 200 zł każdorazowo od całej kwoty podlegającej spłacie.
Gdy łączna kwota wcześniejszych spłat w danym roku kredytowania nie przekracza 10% kwoty udzielonego kredytu - bez opłat.
Produkty dodatkowe - konto - 5,99 plus karta kredytowa
Ja nie mogę się połapać w oprocentowaniach kredytu, bo 2,65 + 1,35 to nie wychodzi mi ani 4,77 ani 5% ????

Posty: 20
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:58

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez żanet3 » 15 maja 2014, o 09:15

Witam ponownie oto moje podliczenia:
4,77% to rzeczywista roczna stopa procentowa. Poza standardowym oprocentowaniem zawiera, również w sobie inne koszta tj. ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości.
Marża wynosi 1,35%
WIBOR wynosi2,65%
Podwyższenie do czasu wpisu do hipoteki 1%
Pozdrawiam.

Posty: 3
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:39

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez janeczek88 » 15 maja 2014, o 09:18

Rozumiem, że oprocentowanie spadnie po wpisie do hipoteki? Czy tak?

Posty: 20
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:58

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez żanet3 » 15 maja 2014, o 09:20

Jasne, że tak.

Posty: 20
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:58

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez żanet3 » 15 maja 2014, o 09:24

Jasne, że tak.

Posty: 20
Dołączył(a): 15 maja 2014, o 08:58

Re: [Głogów Małopolski] Czy negocjowac kredyt mieszkaniowy?

Postprzez żanet3 » 15 maja 2014, o 09:25

Jasne, że tak!

Powrót do Kredyty mieszkaniowe

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 0 gości